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买电梯房如何选楼层?大家喜欢这几层!

2020-02-14      来源:黔南安居网   浏览次数:3621

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     除了房价问题之外,大家买房的时候还会关注房屋的位置、配套、户型以及楼层,尤其是买电梯房高度较高,层数较多,如何选楼层让很多人比较烦闷。要知道选楼层有大讲究,选的不对了会让居住舒适度大打折扣。买电梯房如何选楼层?小编今天将介绍三种好楼层,据说大家喜欢这几层!如果你不会挑选楼层的话,就来看看吧!

  一、楼层总数除以2加1中间偏上的位置一般是一栋楼的黄金楼层,具体如何计算呢?可以用楼层总数除以2加1选择最好的一层,举个例子来说:16层的房子,最好的一层是16/2+1=9层,22层的房子,最好的一层是22/2+1=12层,为什么这样算出来的房子好呢?因为这层的房子在采光、通风、视野方面都是比较好的,居住在这样的楼层身心愉悦。

  二、小高层的1/3-2/3位置有人说了一栋楼难道只有一个最佳楼层吗?其实也不是的。你可以按照总楼层的1/3-2/3范围内挑选,这些楼层都是比较好的。例如15层的房子,最佳楼层范围是15*1/3=5层~15*2/3=10层,在这个范围内选房子,既不用担心潮湿问题,通风条件也不错,不易受遮挡,出行也是比较便利的。尤其是在温暖潮湿的城市,这样的楼层高度可以避免蚊虫灾害。如果考虑升值空间的话,这些楼层在二手房市场很是热门。

  三、高层的次顶层选房的时候大家不喜欢选顶层,尤其是高层住宅。但你知道吗?在高层住宅里,次顶层是最贵的。为什么次顶层好呢?一方面次顶层高度足够高,视野开阔采光好,小区景观一览无遗,且不用担心顶层冬冷夏热、漏水渗水的问题。对于喜欢清静的人来说,在次顶层一览众山小绝对是很舒适的选择。

  四、特殊楼层提醒各位购房者的是,如果家里有老人和孩子的话按照这个方式选楼层并不是太好的,考虑到老人身体健康情况以及老人小孩的出行问题,选择较低密度、大楼间距的小区里的低楼层甚至是底层才是最好的,虽然低楼层有很多问题但是对于特殊人群是优势大于弊端的。

  以上就是买电梯房如何选楼层?的介绍了,如果你正在选房子不妨按照以上的标准来看看你适合选择哪一层住宅吧。房子并非只有楼层这一个特点,购房者应该结合地理位置、配套、户型等综合选择性价比最高的,最适合居住的,而不是价格最高的。

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